In Nederland kan iemand in een noodsituatie voorrang krijgen op sociale huurwoningen via een urgentieverklaring. Dit is een officieel besluit van de gemeente of woningregio waarmee wordt erkend dat iemand dringend andere woonruimte nodig heeft. Het krijgen van zo’n verklaring is echter niet eenvoudig. Wanneer een aanvraag wordt afgewezen, is het mogelijk om bezwaar te maken.

Wat is een urgentieverklaring?

Een urgentieverklaring geeft voorrang bij de toewijzing van sociale huurwoningen. De regels verschillen per gemeente, maar ze zijn altijd vastgelegd in een huisvestingsverordening. Urgentie wordt alleen verleend in uitzonderlijke noodsituaties waarin iemand niet op eigen kracht passende woonruimte kan vinden.

Wanneer kom je mogelijk in aanmerking?

Hoewel criteria per gemeente verschillen, gaat het vaak om situaties zoals:

• Medische noodzaak
  Bijvoorbeeld wanneer iemand door een ziekte of beperking niet meer in de huidige woning kan wonen (traplopen onmogelijk, woning niet rolstoeltoegankelijk).
• Psychische of sociale nood
  Ernstige problemen die direct samenhangen met de woonsituatie.
• Geweld of onveiligheid
  Bijvoorbeeld bij huiselijk geweld of bedreiging.
• Dakloosheid buiten eigen schuld
  Bijvoorbeeld na brand of sloop, mits er geen andere oplossing is.
• Mantelzorgsituaties
  Als samenwonen of dichtbij wonen medisch noodzakelijk is.

Wanneer wordt urgentie vaak afgewezen?

Gemeenten wijzen aanvragen regelmatig af wanneer:

• De problemen voorzienbaar waren (bijv. zelf huur opgezegd zonder alternatief)
• Er sprake is van schulden zonder aantoonbare schuldhulp
• Relatiebreuk zonder bijkomende noodsituatie
• Men “te groot” of “te duur” woont maar geen noodsituatie heeft
• Er nog andere oplossingen mogelijk zijn

Urgentie is echt bedoeld als laatste redmiddel.

Bezwaar maken tegen een afwijzing

Wordt de aanvraag afgewezen, dan kun je bezwaar maken. Walker & Wittensleger advocaten kan namens u bezwaar indienen. Bel ons direct op 020-6730055 voor het maken van een afspraak.

Bezwaar

Bezwaar dient binnen 6 weken na dagtekening van de beslissing te zijn ingediend.

Samengevat

Een urgentieverklaring is moeilijk te krijgen en alleen bedoeld voor echte noodsituaties. Wordt de aanvraag afgewezen, dan is bezwaar maken mogelijk — maar succes hangt sterk af van goede onderbouwing met bewijs.